안녕하세요 오늘은 주택연금 수령액 계산을 해보려고해요.
그 전에 주택연금이란 무엇일까요? 60세 이상의 분들이 자신이 살던 주택을 담보로 국가가 보증하는 연금을 받는 것입니다. 물론 그대로 거주를 하면서 말이죠.
노후 소득이 불안정하신 분들을 위한 연금이라 볼 수 있겠네요.
주택연금은 가입자 뿐만이아니라 배우자 까지도 주거와 연금이 보장됩니다.
부부가 모두 사망하는 경우 주택을 처분하여 차액이 남는 경우 상속을 받는 사람에게 돌려주게 됩니다.
주택연금 가입조건은 어떻게 될까요?
부부 중 한 명이 만 60세가 넘어야 합니다. 또한 합산기준 9억원 이하의 주택이어야 하며 다주택자는 모든 주택의 합산기준 9억원 이하 주택을 소유한 사람에 한해서입니다.
주택연금 수령은 두가지 방식이 있습니다.
정액 방식은 월급을 받는 것 처럼 월 지급금을 평생 받는 방식이며 전후후박방식은 초기 10년 동안 정액 방식보다 많이 받다가 11년째 부터 초기 지급액의 70 프로 정도를 수령하는 방식입니다.
개개인의 사정에 따라 지급방식을 정하심이 좋을 듯 합니다.
주택연금 수령액 계산하는 방법에 대해 알아봅시다.
다음 검색창에서 한국주택금융공사를 검색해보세요.
제일 첫 하단에 한국주택금융공사 홈페이지가 나옵니다.
홈페이지 상단에 표시되어있는 주택연금을 클릭합니다.
클릭하면 하단에 목록이 나오면서 예상연금조회 라고 카테고리가 뜹니다.
클릭 한 후 다음으로 넘어갑니다.
주택연금 수령액 계산을 하기위해서 위에 칸을 하나씩 채워주시면 됩니다.
소유자의 생년월일 배우자의 생년월일을 쉽게 기제할 수 있습니다.
그리고나서 넘어가시기 전에 시세검색을 클릭해주세요.
담보할 주택 주소를 찾아 입력해주세요.
파란색 검색 버튼을 누르면 해당하는 동의 아파트명이 뜹니다.
지급방식은 위에 설명 드렸으니 참고해서 체크해주시면 됩니다.
한국감정원 시세가 정해져 있는 경우 KB시세를 적용할 수 없습니다.
또한 100세대 이상 아파트나 일부 연립주택만 검색을 제공되니 참고해서 알아보시면 좋을 듯 합니다.
시세검색이 되지 않는 경우 알고 계시는 주택가격을 입력해주시면 됩니다.
이후 감정평가를 통해 한도가 정해집니다.
같은 아파트라 할지라도 전용면적이 다 다르니 해당하시는 면적을 선택해주세요.
조권에 따라 월 지급금이 책정되어 보여집니다.
위 글을 통해 주택연금 수령액 계산을 쉽게 하시는데 도움이 됬으면 좋겠습니다.